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Modelo de carta documento: intimación a desocupar al vencer el contrato
Cuando vence el plazo del contrato de alquiler, la locación se extingue (art. 1217 del Código Civil y Comercial) y el inquilino debe restituir el inmueble. Si no lo hace, la carta documento deja constancia fehaciente del reclamo antes de iniciar un desalojo.
Texto del modelo
Copiá el texto, reemplazá lo que está entre corchetes y pegalo en la aplicación para imprimirlo sobre el formulario.
En mi carácter de locador del inmueble sito en [DIRECCIÓN DEL INMUEBLE], le hago saber que el contrato de locación celebrado el día [FECHA] venció el día [FECHA DE VENCIMIENTO], conforme su cláusula [NÚMERO].
Por ello, INTIMO a Ud. para que en el plazo de [DIEZ] días corridos de recibida la presente restituya el inmueble libre de ocupantes y en el estado en que lo recibió, haciendo entrega de las llaves en [LUGAR], bajo apercibimiento de iniciar la acción de desalojo y reclamar los daños y perjuicios correspondientes.
Queda Ud. debidamente notificado.
Consejos
- Revisá primero el contrato: algunas cláusulas o leyes pueden prever renovación o preaviso.
- Enviá copia a los garantes si los hay.
- Antes de iniciar un desalojo, consultá con un abogado.
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Diez · Basanta · Sar Diez & Asoc. · Derecho comercial y laboral
Lavalle 1506, piso 9.°, of. 34, C.A.B.A. · Tel. (011) 4371-1548
Importante: estos modelos son orientativos y no reemplazan el asesoramiento de un abogado. Adaptá los datos, montos y plazos a tu caso. Carta Documento Fácil no está afiliada al Correo Argentino.